Planche 34-300 · département 34

Le Saphir — programme neuf à Agde (34300)

22 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Saphir à Agde — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · AGDE

Chiffres clés

Prix: 156 800 € → 266 200 €
Prix moyen: 3 977 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 40 m² → 69 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 22 · 22 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

22 lots disponibles à Agde

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Saphir
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	41,9 m²	1er	156 800 €	Balcon / Terrasse · 6,8 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	40 m²	1er	165 400 €	Balcon / Terrasse · 8,4 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	40,4 m²	2ème	168 200 €	Balcon / Terrasse · 6,8 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	40,2 m²	RDC	173 000 €	Balcon / Terrasse · 21,1 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	42,5 m²	2ème	173 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	42 m²	1er	173 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	41,5 m²	RDC	173 000 €	Balcon / Terrasse · 20,8 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	43,5 m²	2ème	175 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	60,1 m²	1er	212 500 €	Balcon / Terrasse · 9,3 m²	Non	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	63 m²	1er	230 600 €	Balcon / Terrasse · 7,8 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	60 m²	2ème	230 600 €	Balcon / Terrasse · 8,6 m²	Non	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	58,2 m²	2ème	232 600 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Non	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	59,7 m²	1er	235 400 €	Balcon / Terrasse · 8,7 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	60,1 m²	2ème	238 300 €	Balcon / Terrasse · 9,3 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	60,6 m²	1er	239 300 €	Balcon / Terrasse · 9,4 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	63,3 m²	2ème	241 200 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	59,7 m²	2ème	249 800 €	Balcon / Terrasse · 8,7 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	64 m²	1er	249 800 €	Balcon / Terrasse · 11,8 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	64,1 m²	1er	251 800 €	Balcon / Terrasse · 11,8 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	69 m²	RDC	259 400 €	Balcon / Terrasse · 24,1 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	64 m²	2ème	264 300 €	Balcon / Terrasse · 12,7 m²	Oui (1 place)	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	64,1 m²	2ème	266 200 €	Balcon / Terrasse · 12,7 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Saphir est un 2 pièces de 41,9 m² à 156 800 €, soit environ 3 742 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 156 800 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 840 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	47 040 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	54 880 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	39 200 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 840 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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