Planche 62-280 · département 62
Le Parc Saint-Martin — programme neuf à Saint-Martin-Boulogne (62280)
Chiffres clés
- Prix
- 162 675 € → 312 298 €
- Prix moyen
- 3 471 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 44,7 m² → 94,1 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 17 · 17 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
17 lots disponibles à Saint-Martin-Boulogne
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 45,6 m² | RDC | 162 675 €TVA 5,5 % | Jardin · 53,6 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 45,7 m² | 1er | 164 433 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,8 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 44,7 m² | 1er | 165 313 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,8 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 65,2 m² | RDC | 208 392 €TVA 5,5 % | Jardin · 58 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 65,2 m² | 1er | 211 029 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,8 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 68,2 m² | RDC | 213 667 €TVA 5,5 % | Jardin · 76,3 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 63,9 m² | 2ème | 227 763 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,8 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 69,2 m² | 1er | 227 763 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,8 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 68,2 m² | 1er | 229 521 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,8 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 65,9 m² | RDC | 231 279 €TVA 5,5 % | Jardin · 60,9 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 66,4 m² | RDC | 234 796 €TVA 5,5 % | Jardin · 89,8 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 69,2 m² | 2ème | 237 434 €TVA 5,5 % | Balcon · 10,5 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 65,9 m² | 1er | 242 844 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,8 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 66,6 m² | 1er | 244 602 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,8 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 66,6 m² | RDC | 249 877 €TVA 5,5 % | Jardin · 140 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 94,1 m² | 3ème | 310 540 €TVA 5,5 % | Balcon · 10,5 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-174 pièces3 ch. | 89,9 m² | 3ème | 312 298 €TVA 5,5 % | Balcon · 11,1 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Le Parc Saint-Martin est un 2 pièces de 45,6 m² à 162 675 €, soit environ 3 567 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 134 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 48 802 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 56 937 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 40 668 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 134 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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