Planche 69-260 · département 69
Le Parc — programme neuf à Charbonnières-les-Bains (69260)
Chiffres clés
- Prix
- 550 000 € → 949 000 €
- Prix moyen
- 6 850 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 85,9 m² → 126,8 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 7 · 7 avec extérieur
Nomenclature des lots
7 lots disponibles à Charbonnières-les-Bains
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 85,9 m² | RDC | 550 000 € | Balcon · 21,95 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-024 pièces3 ch. | 93,5 m² | RDC | 569 000 € | Terrasse · 17,48 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 106 m² | RDC | 649 000 € | Balcon · 23,23 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-045 pièces4 ch. | 126,8 m² | 1er | 779 000 € | Balcon · 31,64 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-055 pièces4 ch. | 108,5 m² | 2ème | 799 000 € | Terrasse · 31,64 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 107,1 m² | 2ème | 820 000 € | Terrasse · 67,16 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-075 pièces4 ch. | 116 m² | 2ème | 949 000 € | Terrasse · 77,41 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Le Parc est un 3 pièces de 85,9 m² à 550 000 €, soit environ 6 400 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 27 500 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 165 000 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 192 500 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 137 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 27 500 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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