Planche 66-140 · département 66
LE MIAMI — programme neuf à Canet-en-Roussillon (66140)
Chiffres clés
- Prix
- 339 000 € → 1 199 000 €
- Prix moyen
- 6 315 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 65,4 m² → 162,1 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 4 · 10 avec extérieur
Nomenclature des lots
10 lots disponibles à Canet-en-Roussillon
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 65,6 m² | 3ème | 339 000 € | Terrasse · 13,14 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 65 m² | 3ème | 339 000 € | Balcon / Terrasse · 13 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 65 m² | 3ème | 345 000 € | Balcon / Terrasse · 16 m² | Oui (1 place) | N | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 65,4 m² | 3ème | 345 000 € | Terrasse · 16,07 m² | Oui (1 place) | N | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 114 m² | 4ème | 699 000 € | Balcon / Terrasse · 74 m² | Oui (1 place) | S | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 124 m² | 4ème | 745 000 € | Balcon / Terrasse · 75 m² | Oui (1 place) | S | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-075 pièces4 ch. | 131 m² | 4ème | 999 000 € | Terrasse · 290,9 m² | Oui (1 place) | S | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-085 pièces4 ch. | 131 m² | 4ème | 999 000 € | Balcon / Terrasse · 290 m² | Oui (1 place) | S | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-095 pièces4 ch. | 162,1 m² | 4ème | 1 199 000 € | Terrasse · 313,63 m² | Oui (1 place) | S | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-105 pièces4 ch. | 162 m² | 4ème | 1 199 000 € | Balcon / Terrasse · 313 m² | Oui (1 place) | S | T4 2026 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LE MIAMI est un 3 pièces de 65,6 m² à 339 000 €, soit environ 5 165 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 16 950 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 101 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 118 650 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 84 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 16 950 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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