Planche 74-350 · département 74
LE MELROSE — programme neuf à Cercier (74350)
Chiffres clés
- Prix
- 236 900 € → 345 900 €
- Prix moyen
- 5 693 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 38,4 m² → 63,1 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 12 · 6 avec extérieur
Nomenclature des lots
12 lots disponibles à Cercier
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 38,8 m² | 2ème | 236 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 38,4 m² | 2ème | 236 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 39,6 m² | 2ème | 237 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 40,3 m² | 1er | 239 900 € | Terrasse · 13,4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 46,2 m² | 1er | 262 900 € | Terrasse · 18,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 56,1 m² | 1er | 309 900 € | Terrasse · 20,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 62,2 m² | 1er | 335 900 € | Terrasse · 22,8 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 62,2 m² | 2ème | 337 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 61,5 m² | 1er | 338 900 € | Terrasse · 16,2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 61,6 m² | 2ème | 340 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 62,6 m² | 3ème | 344 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 63,1 m² | 3ème | 345 900 € | Terrasse · 12,5 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LE MELROSE est un 2 pièces de 38,8 m² à 236 900 €, soit environ 6 106 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 845 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 71 070 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 82 915 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 59 225 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 845 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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