Planche 38-130 · département 38

Le Melrose — programme neuf à Échirolles (38130)

1 LOT DISPONIBLEVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Melrose à Échirolles — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ÉCHIROLLES

Chiffres clés

Prix: 165 000 €
Prix moyen: 3 670 € / m²
Typologies: 2 pièces
Surfaces: 46,6 m² → 46,6 m²
Livraison: nous consulter
Lots: 1 · 2 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

2 lots disponibles à Échirolles

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Melrose
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	46,6 m²	1er	165 000 €	Balcon · 7,45 m²	Oui (1 place)	—	—	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	46,6 m²	1er	177 000 €	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	—	T3 2026	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Melrose est un 2 pièces de 46,6 m² à 165 000 €, soit environ 3 541 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 165 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 250 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	49 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	57 750 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	41 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 250 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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