Planche 44-160 · département 44
Le Loriot — programme neuf à Pontchâteau (44160)
Chiffres clés
- Prix
- 175 000 € → 434 000 €
- Prix moyen
- 4 261 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39,9 m² → 95,7 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 11 · 11 avec extérieur
Nomenclature des lots
11 lots disponibles à Pontchâteau
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 39,9 m² | 3ème | 175 000 € | Terrasse · 17,7 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 45,8 m² | 2ème | 183 000 € | Terrasse · 4,5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 45,5 m² | 3ème | 187 000 € | Terrasse · 33,65 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 46,8 m² | 1er | 188 000 € | Terrasse · 7,75 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 46,8 m² | 2ème | 189 000 € | Terrasse · 7,75 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 46,9 m² | 3ème | 208 000 € | Terrasse · 17,35 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 49,4 m² | 3ème | 219 000 € | Terrasse · 19,85 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 64,2 m² | 1er | 280 000 € | Terrasse · 9,8 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 65,7 m² | 1er | 285 000 € | Terrasse · 8,7 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 95,4 m² | 3ème | 401 000 € | Terrasse · 53,5 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 95,7 m² | 3ème | 434 000 € | Terrasse · 70,05 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Le Loriot est un 2 pièces de 39,9 m² à 175 000 €, soit environ 4 386 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 750 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 52 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 61 250 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 43 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 750 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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Même plan de situation
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