Planche 38-920 · département 38
Le Galisea — programme neuf à Crolles (38920)
Chiffres clés
- Prix
- 210 000 € → 611 000 €
- Prix moyen
- 4 994 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 39 m² → 117 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 23 · 23 avec extérieur
Nomenclature des lots
23 lots disponibles à Crolles
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 39 m² | RDC | 210 000 € | Jardin · 52,35 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 40,6 m² | RDC | 220 000 € | Jardin · 175,3 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 49,2 m² | 1er | 237 000 € | Balcon · 10,44 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 46,5 m² | 2ème | 239 000 € | Balcon · 11,88 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 46,5 m² | 3ème | 247 000 € | Balcon · 11,88 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 64,7 m² | RDC | 316 000 € | Jardin · 68,23 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 319 000 € | Balcon · 16,13 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 69,7 m² | 1er | 325 000 € | Balcon · 18,42 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 66,1 m² | 3ème | 327 000 € | Balcon · 16,13 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 69,7 m² | 2ème | 329 000 € | Balcon · 18,42 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 64,9 m² | 1er | 331 000 € | Balcon · 16,13 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 67,4 m² | RDC | 331 000 € | Jardin · 31,72 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 69,9 m² | 2ème | 339 000 € | Balcon · 20,83 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 69,9 m² | 1er | 341 000 € | Balcon · 20,83 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 69,9 m² | 3ème | 345 000 € | Balcon · 20,83 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 69,8 m² | 3ème | 352 000 € | Balcon · 18,42 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-174 pièces3 ch. | 84,2 m² | 2ème | 404 000 € | Balcon · 15,98 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-184 pièces3 ch. | 84,2 m² | 3ème | 408 000 € | Balcon · 15,98 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-194 pièces3 ch. | 86,5 m² | 4ème | 434 000 € | Terrasse · 20,44 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-204 pièces3 ch. | 86,5 m² | 4ème | 436 000 € | Terrasse · 20,44 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-214 pièces3 ch. | 89,9 m² | 4ème | 453 000 € | Balcon · 19,97 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-224 pièces3 ch. | 113,2 m² | 4ème | 573 000 € | Terrasse · 84,13000000000001 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-235 pièces4 ch. | 117 m² | 4ème | 611 000 € | Terrasse · 37,51 m² | Oui (1 place) | — | T1 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Le Galisea est un 2 pièces de 39 m² à 210 000 €, soit environ 5 379 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 500 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 63 000 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 73 500 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 52 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 500 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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