Planche 77-700 · Seine-et-Marne

Le Dandy — programme neuf à Chessy (77700)

34 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Dandy à Chessy — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · CHESSY

Chiffres clés

Prix: 246 300 € → 652 000 €
Prix moyen: 5 071 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 45,3 m² → 114,2 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 34 · 34 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

34 lots disponibles à Chessy

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Dandy
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	45,3 m²	RDC	246 300 €	Balcon / Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	46 m²	RDC	250 100 €	Balcon / Terrasse · 7,95 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	48,4 m²	RDC	261 500 €	Balcon / Terrasse · 12,45 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	46,6 m²	3ème	267 300 €	Balcon / Terrasse · 4,1 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	58,6 m²	1er	310 900 €	Balcon / Terrasse · 5,92 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	65,9 m²	RDC	314 000 €	Balcon / Terrasse · 31,78 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	58,6 m²	2ème	314 800 €	Balcon / Terrasse · 5,92 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	65,8 m²	2ème	316 600 €	Balcon / Terrasse · 5,92 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	63,4 m²	3ème	318 700 €	Balcon / Terrasse · 3,51 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	58,5 m²	3ème	318 800 €	Balcon / Terrasse · 5,92 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	63,1 m²	3ème	320 600 €	Balcon / Terrasse · 9,16 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	66,7 m²	1er	326 300 €	Balcon / Terrasse · 5,2 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	66,1 m²	1er	327 000 €	Balcon / Terrasse · 3,91 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	66,7 m²	1er	329 000 €	Balcon / Terrasse · 24,81 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	66,7 m²	3ème	330 800 €	Balcon / Terrasse · 8,19 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	56,9 m²	4ème	333 700 €	Balcon / Terrasse · 9,36 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	66,8 m²	3ème	334 000 €	Balcon / Terrasse · 5,2 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	59,2 m²	3ème	336 000 €	Balcon / Terrasse · 8,93 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	85 m²	3ème	361 300 €	Balcon / Terrasse · 8,63 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	83 m²	2ème	361 700 €	Balcon / Terrasse · 6,53 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	85 m²	1er	368 500 €	Balcon / Terrasse · 16,3 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.	83 m²	1er	372 200 €	Balcon / Terrasse · 37,51 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.	85 m²	2ème	373 100 €	Balcon / Terrasse · 16,3 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-244 pièces3 ch.	86,1 m²	3ème	374 400 €	Balcon / Terrasse · 13,98 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-254 pièces3 ch.	85 m²	3ème	377 700 €	Balcon / Terrasse · 16,3 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-264 pièces3 ch.	83 m²	3ème	417 500 €	Balcon / Terrasse · 6,53 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-274 pièces3 ch.	81,6 m²	3ème	442 300 €	Balcon / Terrasse · 26,78 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-285 pièces4 ch.	92,7 m²	4ème	477 300 €	Balcon / Terrasse · 16,67 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-295 pièces4 ch.	92,8 m²	4ème	492 100 €	Balcon / Terrasse · 35,44 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan
L-305 pièces4 ch.	95,7 m²	4ème	493 900 €	Balcon / Terrasse · 20,22 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-315 pièces4 ch.	94 m²	4ème	502 200 €	Balcon / Terrasse · 20,86 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-325 pièces4 ch.	95,4 m²	4ème	504 200 €	Balcon / Terrasse · 40,16 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2028	Recevoir le plan
L-335 pièces4 ch.	99,1 m²	2ème	522 700 €	Balcon / Terrasse · 65,36 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-345 pièces4 ch.	114,2 m²	4ème	652 000 €	Balcon / Terrasse · 105,94 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Dandy est un 2 pièces de 45,3 m² à 246 300 €, soit environ 5 441 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 246 300 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	12 315 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	73 890 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	86 205 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	61 575 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	12 315 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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