Planche 56-800 · département 56
LE CLOS LAENNEC — programme neuf à Ploërmel (56800)
Chiffres clés
- Prix
- 161 500 € → 250 000 €
- Prix moyen
- 3 943 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 39,7 m² → 65,1 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 25 · 25 avec extérieur
Nomenclature des lots
25 lots disponibles à Ploërmel
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 42 m² | RDC | 161 500 € | Terrasse · 9,43 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 42 m² | 1er | 162 000 € | Balcon · 6,23 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 42 m² | 1er | 162 000 € | Balcon · 6,23 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 42 m² | RDC | 163 000 € | Jardin · 18,37 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 39,7 m² | 2ème | 164 000 € | Balcon · 6,59 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 42 m² | 1er | 164 000 € | Balcon · 6,23 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 39,8 m² | 2ème | 164 000 € | Balcon · 6,59 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 44,8 m² | RDC | 167 000 € | Jardin · 15,61 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 42 m² | 2ème | 167 000 € | Balcon · 6,23 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 42 m² | 3ème | 167 000 € | Balcon · 6,23 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 39,7 m² | 3ème | 169 000 € | Balcon · 6,59 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 39,8 m² | 3ème | 169 000 € | Balcon · 6,59 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 42 m² | 2ème | 169 000 € | Balcon · 6,23 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 44,4 m² | 1er | 172 000 € | Balcon · 6,23 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-152 pièces1 ch. | 44,1 m² | 1er | 173 500 € | Balcon · 6,23 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-162 pièces1 ch. | 44,9 m² | 1er | 174 000 € | Balcon · 6,23 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-172 pièces1 ch. | 44,9 m² | 2ème | 176 000 € | Balcon · 6,23 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-182 pièces1 ch. | 44,9 m² | 3ème | 176 000 € | Balcon · 6,23 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-192 pièces1 ch. | 44,2 m² | 3ème | 176 500 € | Balcon · 6,23 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-202 pièces1 ch. | 44,1 m² | 2ème | 176 500 € | Balcon · 6,23 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-213 pièces2 ch. | 59,5 m² | 2ème | 235 000 € | Balcon · 10,47 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-223 pièces2 ch. | 65,1 m² | 1er | 243 500 € | Balcon · 6,29 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-233 pièces2 ch. | 63,5 m² | 1er | 245 000 € | Balcon · 6,29 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-243 pièces2 ch. | 65,1 m² | 3ème | 250 000 € | Balcon · 8,71 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-253 pièces2 ch. | 65,1 m² | 2ème | 250 000 € | Balcon · 8,71 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LE CLOS LAENNEC est un 2 pièces de 42 m² à 161 500 €, soit environ 3 847 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 075 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 48 450 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 56 525 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 40 375 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 075 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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