Planche 74-290 · département 74
Le Clos des Hautes Vignes — programme neuf à Menthon-Saint-Bernard (74290)
Chiffres clés
- Prix
- 654 000 € → 1 203 400 €
- Prix moyen
- 10 934 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 56,3 m² → 113,9 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 6
Nomenclature des lots
6 lots disponibles à Menthon-Saint-Bernard
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 56,3 m² | 1er | 654 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 69,3 m² | 1er | 766 400 € | — | Non | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 69,3 m² | RDC | 814 800 € | — | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 99,9 m² | 2ème | 1 011 700 € | — | Non | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 113,9 m² | RDC | 1 191 900 € | — | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 113,9 m² | 1er | 1 203 400 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Le Clos des Hautes Vignes est un 2 pièces de 56,3 m² à 654 000 €, soit environ 11 620 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 32 700 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 196 200 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 228 900 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 163 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 32 700 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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