Planche 84-470 · département 84
LE CLOS DE LOUISE — programme neuf à Châteauneuf-de-Gadagne (84470)
Chiffres clés
- Prix
- 221 000 € → 353 000 €
- Prix moyen
- 4 636 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 46,9 m² → 70 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 14 · 14 avec extérieur
Nomenclature des lots
14 lots disponibles à Châteauneuf-de-Gadagne
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 50,1 m² | RDC | 221 000 € | Jardin · 54,1 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 46,9 m² | RDC | 226 000 € | Jardin · 43,8 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 67,4 m² | 1er | 290 000 € | Balcon · 7,7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 66,7 m² | 1er | 294 000 € | Balcon · 7,7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 68,2 m² | 1er | 300 000 € | Balcon · 7,8 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 66,6 m² | 1er | 300 000 € | Balcon · 8 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 62,1 m² | RDC | 300 000 € | Jardin · 80,7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 66,8 m² | 1er | 305 000 € | Balcon · 7,8 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 65,2 m² | 1er | 305 000 € | Balcon · 8,2 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 66,9 m² | 1er | 305 000 € | Balcon · 8,1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 64,2 m² | 1er | 308 000 € | Balcon · 15,3 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 68,7 m² | 1er | 310 000 € | Balcon · 8 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 64,7 m² | RDC | 328 000 € | Jardin · 214,3 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 70 m² | 1er | 353 000 € | Balcon · 10,7 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LE CLOS DE LOUISE est un 2 pièces de 50,1 m² à 221 000 €, soit environ 4 411 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 050 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 66 300 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 77 350 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 55 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 050 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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