Planche 93-270 · Seine-Saint-Denis
Le Clos Chapelin — programme neuf à Sevran (93270)
Chiffres clés
- Prix
- 177 500 € → 295 300 €
- Prix moyen
- 4 047 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 38,8 m² → 86,5 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 40 · 40 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
40 lots disponibles à Sevran
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 42,4 m² | 1er | 177 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,08 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 42,5 m² | 1er | 178 400 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 3,96 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 45,7 m² | 2ème | 180 700 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,65 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 45,2 m² | 4ème | 181 700 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,95 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 42,8 m² | 3ème | 181 700 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 4,03 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 42,4 m² | 2ème | 184 200 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,08 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 42,4 m² | RDC | 186 300 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 11,16 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 42,4 m² | 3ème | 187 600 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,08 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 45,3 m² | 4ème | 188 900 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,95 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 42,5 m² | 5ème | 189 900 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 3,96 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 42,4 m² | 4ème | 191 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,06 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 46,9 m² | 5ème | 193 300 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 4,62 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 42,4 m² | 5ème | 195 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,08 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 45,3 m² | 1er | 195 700 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 4,62 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-152 pièces1 ch. | 42,5 m² | 4ème | 196 800 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 3,96 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-162 pièces1 ch. | 38,8 m² | 5ème | 199 100 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 12,49 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-172 pièces1 ch. | 44,2 m² | 6ème | 203 700 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 12,3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-182 pièces1 ch. | 42,3 m² | RDC | 206 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 76,29 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-192 pièces1 ch. | 42,8 m² | RDC | 208 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 71,65 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-202 pièces1 ch. | 42,5 m² | RDC | 209 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 82,51 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-213 pièces2 ch. | 64,6 m² | 4ème | 209 900 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 4,03 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-222 pièces1 ch. | 42,5 m² | RDC | 216 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 66,02 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-233 pièces2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 219 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 9,97 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-243 pièces2 ch. | 62,8 m² | 3ème | 223 900 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 9,97 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-253 pièces2 ch. | 67,5 m² | 3ème | 225 200 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,36 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-263 pièces2 ch. | 61,6 m² | 3ème | 225 700 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,97 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-273 pièces2 ch. | 61,6 m² | 5ème | 227 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 4,63 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-283 pièces2 ch. | 62,7 m² | 4ème | 227 300 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 9,97 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-293 pièces2 ch. | 67,5 m² | 5ème | 229 100 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,26 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-303 pièces2 ch. | 67,5 m² | 4ème | 229 800 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,36 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-313 pièces2 ch. | 61,6 m² | 4ème | 230 100 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,97 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-323 pièces2 ch. | 61,6 m² | 2ème | 233 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,97 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-333 pièces2 ch. | 62,7 m² | 5ème | 234 200 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 30,65 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-343 pièces2 ch. | 61,4 m² | 5ème | 238 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,32 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-353 pièces2 ch. | 69,2 m² | 6ème | 247 500 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 33,97 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-363 pièces2 ch. | 69,3 m² | 6ème | 251 300 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 39,41 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-374 pièces3 ch. | 80,2 m² | 6ème | 285 700 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 43,78 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-384 pièces3 ch. | 80,9 m² | 6ème | 287 300 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 41,19 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-394 pièces3 ch. | 82,8 m² | 6ème | 290 200 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 38,06 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-404 pièces3 ch. | 86,5 m² | 4ème | 295 300 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 10,26 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Le Clos Chapelin est un 2 pièces de 42,4 m² à 177 500 €, soit environ 4 183 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 875 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 53 250 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 62 125 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 44 375 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 875 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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