Planche 74-160 · département 74
Le Chêne d'Or — programme neuf à Neydens (74160)
Chiffres clés
- Prix
- 424 000 € → 661 000 €
- Prix moyen
- 5 776 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 71,2 m² → 115,3 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 13 · 13 avec extérieur
Nomenclature des lots
13 lots disponibles à Neydens
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 73,1 m² | 1er | 424 000 € | Balcon / Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 72,9 m² | 1er | 430 100 € | Balcon / Terrasse · 8,29 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 73 m² | 2ème | 432 200 € | Balcon / Terrasse · 8,29 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 71,2 m² | 2ème | 436 000 € | Balcon / Terrasse · 8,29 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 71,9 m² | 1er | 442 200 € | Balcon / Terrasse · 16,55 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 76,6 m² | 1er | 445 600 € | Balcon / Terrasse · 6,33 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 76,4 m² | 2ème | 449 500 € | Balcon / Terrasse · 6,53 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 86,2 m² | 1er | 466 200 € | Balcon / Terrasse · 7,73 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 89,1 m² | 1er | 470 700 € | Balcon / Terrasse · 10,16 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 86,3 m² | 2ème | 497 700 € | Balcon / Terrasse · 8,47 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 91,9 m² | 2ème | 535 000 € | Balcon / Terrasse · 16,54 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-125 pièces4 ch. | 114,9 m² | RDC | 629 500 € | Balcon / Terrasse · 248,78 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-135 pièces4 ch. | 115,3 m² | 2ème | 661 000 € | Balcon / Terrasse · 28,22 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Le Chêne d'Or est un 3 pièces de 73,1 m² à 424 000 €, soit environ 5 799 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 21 200 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 127 200 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 148 400 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 106 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 21 200 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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