Planche 91-610 · Essonne
Le Cèdre Bleu — programme neuf à Ballancourt-sur-Essonne (91610)
Chiffres clés
- Prix
- 178 000 € → 311 000 €
- Prix moyen
- 4 531 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 34,1 m² → 71,6 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 15 · 15 avec extérieur
Nomenclature des lots
15 lots disponibles à Ballancourt-sur-Essonne
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 34,1 m² | — | 178 000 € | Terrasse · 5,15 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 40,5 m² | — | 185 000 € | Terrasse · 5,13 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 43 m² | — | 197 000 € | Jardin · 17,88 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 40,8 m² | — | 202 000 € | Terrasse · 16,09 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 42 m² | — | 207 000 € | Terrasse · 9,21 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 49,9 m² | — | 211 000 € | Terrasse · 5,13 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 49,5 m² | — | 217 000 € | Terrasse · 5,13 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 49,9 m² | — | 222 500 € | Jardin · 37,75 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 66,3 m² | — | 273 000 € | Terrasse · 5,49 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 66,3 m² | — | 278 000 € | Jardin · 69,42 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 67,9 m² | — | 293 000 € | Terrasse · 13,79 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 62,8 m² | — | 300 000 € | Jardin · 74,4 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 68,8 m² | — | 301 000 € | Jardin · 68,4 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 67,8 m² | — | 306 000 € | Jardin · 107,4 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 71,6 m² | — | 311 000 € | Terrasse · 7,48 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Le Cèdre Bleu est un studio de 34,1 m² à 178 000 €, soit environ 5 225 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 900 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 53 400 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 62 300 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 44 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 900 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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