Planche 35-850 · département 35
Le Carrousel — programme neuf à Geveze (35850)
Chiffres clés
- Prix
- 174 300 € → 287 600 €
- Prix moyen
- 3 956 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41,3 m² → 83,2 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 8 · 8 avec extérieur
Nomenclature des lots
16 lots disponibles à Geveze
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 41,3 m² | RDC | 174 300 € | Balcon / Terrasse · 15,06 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 42,6 m² | 2ème | 184 600 € | Balcon / Terrasse · 5,92 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 42,6 m² | 2ème | 184 600 € | Balcon / Terrasse · 5,92 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 42,6 m² | 2ème | 184 600 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 43,2 m² | 2ème | 199 500 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 43,2 m² | 2ème | 199 500 € | Balcon / Terrasse · 5,92 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 63,9 m² | RDC | 223 700 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 63,9 m² | RDC | 239 700 € | Balcon / Terrasse · 12,5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 63,9 m² | RDC | 239 700 € | Balcon / Terrasse · 12,5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 63,9 m² | RDC | 239 700 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 63,9 m² | RDC | 239 700 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 63,8 m² | 1er | 241 800 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 63,8 m² | 1er | 242 800 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 63,8 m² | 1er | 242 800 € | Balcon / Terrasse · 11,09 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 83,2 m² | 1er | 287 600 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 83,2 m² | 1er | 287 600 € | Balcon / Terrasse · 8,32 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Le Carrousel est un 2 pièces de 41,3 m² à 174 300 €, soit environ 4 221 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 715 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 52 290 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 61 005 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 43 575 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 715 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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