Planche 67-000 · département 67

Le Cœur Du Rhin - Phase 2 — programme neuf à Strasbourg (67000)

16 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Cœur Du Rhin - Phase 2 à Strasbourg — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · STRASBOURG

Chiffres clés

Prix: 186 000 € → 417 000 €
Prix moyen: 4 681 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 39,6 m² → 87,4 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 16 · 15 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

16 lots disponibles à Strasbourg

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Cœur Du Rhin - Phase 2
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	39,6 m²	1er	186 000 €	—	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	46,4 m²	1er	221 000 €	Balcon · 9,57 m²	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	49,1 m²	RDC	235 000 €	Balcon · 14,47 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	49,2 m²	2ème	237 000 €	Balcon · 14,47 m²	Non	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	49,2 m²	3ème	238 000 €	Balcon · 14,47 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	49,2 m²	5ème	240 000 €	Balcon · 14,47 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	61,3 m²	1er	280 000 €	Balcon · 10,29 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	61,3 m²	2ème	285 000 €	Balcon · 10,29 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	67,7 m²	2ème	320 000 €	Balcon · 23,52 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	67,7 m²	3ème	325 000 €	Balcon · 23,52 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	76,2 m²	4ème	338 000 €	Balcon · 9,57 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	76,2 m²	5ème	339 000 €	Balcon · 9,57 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-134 pièces3 ch.	82,5 m²	RDC	357 000 €	Balcon · 9,27 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	87,2 m²	RDC	407 000 €	Balcon · 16,96 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	87,4 m²	1er	412 000 €	Balcon · 16,96 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	87,4 m²	2ème	417 000 €	Balcon · 16,96 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Cœur Du Rhin - Phase 2 est un 2 pièces de 39,6 m² à 186 000 €, soit environ 4 701 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 186 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 300 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	55 800 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	65 100 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	46 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 300 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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