Planche 85-800 · département 85

Le Bocage — programme neuf à Le Fenouiller (85800)

26 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Bocage à Le Fenouiller — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LE FENOUILLER

Chiffres clés

Prix: 126 000 € → 262 000 €
Prix moyen: 3 817 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 28,9 m² → 80,7 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 26 · 21 avec extérieur

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Nomenclature des lots

26 lots disponibles à Le Fenouiller

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Bocage
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	28,9 m²	1er	126 000 €	Balcon · 14,52 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	29 m²	1er	128 000 €	Balcon · 16,48 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	37,5 m²	RDC	148 000 €	Jardin · 19,85 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	37,5 m²	RDC	152 000 €	Jardin · 31,37 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	39,4 m²	RDC	154 000 €	Jardin · 18,17 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	39,4 m²	RDC	158 000 €	Jardin · 17,68 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	37,5 m²	1er	158 000 €	Balcon · 6,43 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	40,5 m²	RDC	168 000 €	Jardin · 84,7 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	40,5 m²	RDC	168 000 €	Jardin · 41,22 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	50,6 m²	RDC	185 000 €	Jardin · 41,7 m²	Oui (1 place)	E	T3 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	49,4 m²	2ème	188 000 €	Balcon · 6,4 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	57 m²	1er	205 000 €	Balcon · 5,6 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	57 m²	1er	205 000 €	Balcon · 5,6 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	57,1 m²	RDC	212 000 €	—	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	57,1 m²	RDC	212 000 €	—	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	58,1 m²	1er	214 000 €	Balcon · 6,4 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	57,1 m²	1er	216 000 €	—	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	59,7 m²	1er	216 000 €	Balcon · 6,4 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	58,1 m²	2ème	216 000 €	Balcon · 6,4 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	59,7 m²	2ème	218 000 €	Balcon · 6,4 m²	Oui (1 place)	S	T3 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	59,8 m²	RDC	222 000 €	—	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	58,6 m²	2ème	222 000 €	Balcon · 20,35 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	59,8 m²	2ème	224 000 €	Balcon · 20,85 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	59,8 m²	1er	226 000 €	—	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-254 pièces3 ch.	80,7 m²	1er	258 000 €	Balcon · 13,87 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan
L-264 pièces3 ch.	80,7 m²	1er	262 000 €	Terrasse · 8,98 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Bocage est un studio de 28,9 m² à 126 000 €, soit environ 4 367 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 126 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	6 300 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	37 800 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	44 100 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	31 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	6 300 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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Demande d'information

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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