Planche 92-120 · Hauts-de-Seine
LE 11 — programme neuf à Montrouge (92120)
Chiffres clés
- Prix
- 375 000 € → 1 085 000 €
- Prix moyen
- 8 984 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 40,8 m² → 115,8 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 14 · 14 avec extérieur
Nomenclature des lots
14 lots disponibles à Montrouge
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 40,8 m² | 4ème | 375 000 € | Terrasse · 4,13 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 41,1 m² | 2ème | 380 000 € | Balcon · 3,14 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 59,6 m² | 1er | 515 000 € | Terrasse · 3,39 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 59,6 m² | 2ème | 525 000 € | Terrasse · 3,39 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 59,6 m² | 3ème | 533 000 € | Balcon · 3,38 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 88 m² | 2ème | 681 000 € | Balcon · 5,45 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 83,7 m² | 2ème | 690 000 € | Balcon · 5,4 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 83,9 m² | 3ème | 699 000 € | Balcon · 5,39 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 88 m² | 4ème | 731 000 € | Balcon · 5,47 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 83,3 m² | 4ème | 743 000 € | Balcon · 5,42 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 82,5 m² | 5ème | 810 000 € | Terrasse · 6,42 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-125 pièces4 ch. | 115,8 m² | 1er | 995 000 € | Jardin · 167,83 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-135 pièces4 ch. | 100 m² | 5ème | 1 025 000 € | Terrasse · 20,92 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-145 pièces4 ch. | 101 m² | 4ème | 1 085 000 € | Balcon · 22,69 m² | Oui (1 place) | — | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de LE 11 est un 2 pièces de 40,8 m² à 375 000 €, soit environ 9 189 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 18 750 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 112 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 131 250 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 93 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 18 750 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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