Planche 59-200 · département 59

LA FABRIK — programme neuf à Tourcoing (59200)

1 LOT DISPONIBLEVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · TOURCOING

Chiffres clés

Prix: 439 560 €
Prix moyen: 1 332 € / m²
Typologies: Studio
Surfaces: 330 m² → 330 m²
Livraison: T4 2026
Lots: 1

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

1 lot disponible à Tourcoing

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LA FABRIK
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	330 m²	—	439 560 €	—	—	—	T4 2026	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LA FABRIK est un studio de 330 m² à 439 560 €, soit environ 1 332 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 439 560 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	21 978 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	131 868 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	153 846 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	109 890 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	21 978 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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