Planche 65-170 · département 65
L'OURÉA - La Résidence — programme neuf à Saint-Lary-Soulan (65170)
Chiffres clés
- Prix
- 246 000 € → 425 000 €
- Prix moyen
- 5 413 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 46,4 m² → 78,5 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 5 · 4 avec extérieur
Nomenclature des lots
5 lots disponibles à Saint-Lary-Soulan
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 46,7 m² | RDC | 246 000 € | Jardin · 17,68 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 46,4 m² | RDC | 258 000 € | Jardin · 8,45 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 49,3 m² | RDC | 265 000 € | Jardin · 45,44 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 50 m² | RDC | 272 000 € | Jardin · 38,36 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 78,5 m² | 2ème | 425 000 € | — | Oui (1 place) | NO | T2 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L'OURÉA - La Résidence est un 2 pièces de 46,7 m² à 246 000 €, soit environ 5 272 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 300 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 73 800 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 86 100 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 61 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 300 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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