Planche 94-450 · Val-de-Marne
L’Orée du Square — programme neuf à Limeil-Brévannes (94450)
Chiffres clés
- Prix
- 169 000 € → 357 000 €
- Prix moyen
- 5 106 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 29,8 m² → 88,4 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 24 · 20 avec extérieur
Nomenclature des lots
24 lots disponibles à Limeil-Brévannes
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 29,8 m² | 1er | 169 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 29,8 m² | 2ème | 171 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-03Studio | 29,8 m² | 3ème | 174 000 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-04Studio | 31,5 m² | 3ème | 185 000 € | — | Non | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-05Studio | 35,1 m² | 1er | 197 000 € | Balcon · 3,5 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-06Studio | 34,4 m² | 3ème | 199 000 € | Jardin · 4,1 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-07Studio | 35,1 m² | 2ème | 199 000 € | Balcon · 3,5 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-08Studio | 35,1 m² | 3ème | 201 000 € | Balcon · 3,5 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 46,9 m² | RDC | 229 000 € | Jardin · 15,8 m² | Non | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 44,1 m² | 1er | 234 000 € | Terrasse · 4,1 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 42,6 m² | 3ème | 234 000 € | Balcon · 3 m² | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 46,5 m² | RDC | 239 000 € | Terrasse · 6,2 m² | Non | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 48,6 m² | 1er | 249 000 € | Terrasse · 5,7 m² | Non | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 48,7 m² | 3ème | 251 000 € | Balcon · 5,7 m² | Non | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-152 pièces1 ch. | 48,6 m² | 2ème | 251 000 € | Balcon · 5,7 m² | Non | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 58,4 m² | 2ème | 268 000 € | Jardin · 3,7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 59 m² | 2ème | 269 000 € | Jardin · 3,2 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 59 m² | 1er | 269 000 € | Terrasse · 3,2 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 58,4 m² | 3ème | 270 000 € | Jardin · 3,8 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 57,7 m² | 3ème | 272 000 € | Jardin · 6 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-213 pièces2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 278 000 € | Jardin · 4,2 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-223 pièces2 ch. | 63,5 m² | 4ème | 309 000 € | Terrasse · 44 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-234 pièces3 ch. | 88,4 m² | 1er | 353 000 € | Terrasse · 7,3 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-244 pièces3 ch. | 88,4 m² | 2ème | 357 000 € | Terrasse · 7,3 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L’Orée du Square est un studio de 29,8 m² à 169 000 €, soit environ 5 671 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 450 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 50 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 59 150 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 42 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 450 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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