Planche 77-230 · Seine-et-Marne
L'Orée du Puits — programme neuf à Moussy-le-Vieux (77230)
Chiffres clés
- Prix
- 244 000 € → 260 000 €
- Prix moyen
- 4 133 € / m²
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 57,4 m² → 63,7 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 9 · 9 avec extérieur
Nomenclature des lots
9 lots disponibles à Moussy-le-Vieux
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 57,4 m² | 1er | 244 000 € | Balcon · 5,3 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 60,6 m² | 1er | 244 000 € | Balcon · 4,15 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 61,1 m² | 1er | 250 000 € | Balcon · 4,15 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 59,8 m² | 2ème | 250 000 € | Balcon · 5,35 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 60 m² | 2ème | 252 000 € | Balcon · 4,6 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 59,8 m² | 1er | 252 000 € | Balcon · 5,35 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 61,6 m² | 2ème | 254 000 € | Balcon · 3,3 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 63,7 m² | 1er | 256 000 € | Balcon · 4,6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 63,7 m² | 2ème | 260 000 € | Balcon · 4,6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L'Orée du Puits est un 3 pièces de 57,4 m² à 244 000 €, soit environ 4 251 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 200 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 73 200 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 85 400 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 61 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 200 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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