Planche 76-250 · département 76
L'Orée des Docks — programme neuf à Déville-lès-Rouen (76250)
Chiffres clés
- Prix
- 169 000 € → 289 000 €
- Prix moyen
- 3 717 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 44,3 m² → 74,9 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 26 · 25 avec extérieur
Nomenclature des lots
26 lots disponibles à Déville-lès-Rouen
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 44,5 m² | 1er | 169 000 € | Balcon · 3,4 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Être rappelé |
| L-022 pièces1 ch. | 46,1 m² | 2ème | 169 000 € | Balcon · 4,7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-032 pièces1 ch. | 45,8 m² | RDC | 169 000 € | Balcon · 2,5 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Être rappelé |
| L-042 pièces1 ch. | 44,3 m² | 2ème | 173 000 € | Balcon · 4,1 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-052 pièces1 ch. | 47,4 m² | RDC | 183 000 € | Terrasse · 5,7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-062 pièces1 ch. | 50,9 m² | 2ème | 189 000 € | Balcon · 5,1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Être rappelé |
| L-072 pièces1 ch. | 56,1 m² | 1er | 199 000 € | Balcon · 5,1 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Être rappelé |
| L-083 pièces2 ch. | 58,5 m² | RDC | 209 000 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Être rappelé |
| L-093 pièces2 ch. | 58,6 m² | 1er | 215 000 € | Balcon · 2,5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Être rappelé |
| L-103 pièces2 ch. | 59,3 m² | 1er | 219 000 € | Balcon · 4,9 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Être rappelé |
| L-113 pièces2 ch. | 58,4 m² | 3ème | 219 000 € | Balcon · 6,1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Être rappelé |
| L-123 pièces2 ch. | 58,5 m² | 2ème | 219 000 € | Balcon · 6,2 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Être rappelé |
| L-133 pièces2 ch. | 58,5 m² | 1er | 223 000 € | Balcon · 4,4 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Être rappelé |
| L-143 pièces2 ch. | 58,5 m² | 2ème | 225 000 € | Balcon · 4,4 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Être rappelé |
| L-153 pièces2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 225 000 € | Balcon · 7,9 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Être rappelé |
| L-163 pièces2 ch. | 62,9 m² | 3ème | 229 000 € | Balcon · 7,9 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | Être rappelé |
| L-173 pièces2 ch. | 64,7 m² | 3ème | 229 000 € | Balcon · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-183 pièces2 ch. | 64,9 m² | 2ème | 229 000 € | Balcon · 6 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Être rappelé |
| L-193 pièces2 ch. | 61,5 m² | 3ème | 233 000 € | Balcon · 5,7 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Être rappelé |
| L-203 pièces2 ch. | 61,6 m² | 1er | 235 000 € | Balcon · 5,7 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Être rappelé |
| L-213 pièces2 ch. | 61,6 m² | 2ème | 235 000 € | Balcon · 5,7 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Être rappelé |
| L-223 pièces2 ch. | 70,5 m² | 1er | 259 000 € | Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Être rappelé |
| L-233 pièces2 ch. | 70,8 m² | 2ème | 261 000 € | Balcon · 6,1 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Être rappelé |
| L-243 pièces2 ch. | 70,6 m² | 3ème | 263 000 € | Balcon · 6,1 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Être rappelé |
| L-253 pièces2 ch. | 74,6 m² | 1er | 279 000 € | Terrasse · 18,5 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Être rappelé |
| L-263 pièces2 ch. | 74,9 m² | 4ème | 289 000 € | Terrasse · 57,9 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Être rappelé |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L'Orée des Docks est un 2 pièces de 44,5 m² à 169 000 €, soit environ 3 798 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 450 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 50 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 59 150 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 42 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 450 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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