Planche 74-890 · département 74
L'Orée — programme neuf à Bons-En-Chablais (74890)
Chiffres clés
- Prix
- 222 500 € → 352 500 €
- Prix moyen
- 4 158 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 43,3 m² → 85,7 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 2 · 4 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
4 lots disponibles à Bons-En-Chablais
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 43,3 m² | 1er | 222 500 € | Balcon · 6 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | Recevoir le plan |
| L-025 pièces4 ch. | 97,7 m² | 2ème | 319 338 €TVA 5,5 % | Balcon · 15,18 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 85,7 m² | 2ème | 352 500 € | Balcon · 12,12 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 85,7 m² | 2ème | 352 500 € | Balcon · 12 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L'Orée est un 2 pièces de 43,3 m² à 222 500 €, soit environ 5 139 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 9 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 125 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 66 750 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 77 875 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 55 625 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 125 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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