Planche 74-460 · département 74
L'Ombelle — programme neuf à Marnaz (74460)
Chiffres clés
- Prix
- 198 800 € → 357 800 €
- Prix moyen
- 4 870 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 37,3 m² → 82,9 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 42 · 21 avec extérieur
Nomenclature des lots
42 lots disponibles à Marnaz
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 37,3 m² | 1er | 198 800 € | Balcon / Terrasse · 5,98 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 37,3 m² | 1er | 198 800 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 39,5 m² | 1er | 201 700 € | Balcon / Terrasse · 5,24 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 39,5 m² | 1er | 201 700 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 40,2 m² | RDC | 204 700 € | Balcon / Terrasse · 8,5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 40,2 m² | RDC | 204 700 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 38,8 m² | 1er | 205 800 € | Balcon / Terrasse · 5,24 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 38,8 m² | 1er | 205 800 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 39,2 m² | RDC | 206 700 € | Balcon / Terrasse · 37,6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 39,2 m² | 1er | 206 700 € | Balcon / Terrasse · 5,24 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 39,2 m² | 1er | 206 700 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 39,2 m² | RDC | 206 700 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 43 m² | RDC | 214 700 € | Balcon / Terrasse · 15,35 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 43 m² | RDC | 214 700 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-152 pièces1 ch. | 41,8 m² | 1er | 218 700 € | Balcon / Terrasse · 5,34 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-162 pièces1 ch. | 41,8 m² | 1er | 218 700 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-172 pièces1 ch. | 43,9 m² | RDC | 220 800 € | Balcon / Terrasse · 42,56 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-182 pièces1 ch. | 43,9 m² | RDC | 220 800 € | — | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-192 pièces1 ch. | 42,9 m² | 1er | 221 700 € | Balcon / Terrasse · 5,43 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-202 pièces1 ch. | 42,8 m² | 2ème | 221 700 € | Balcon / Terrasse · 11,56 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-212 pièces1 ch. | 42,9 m² | 1er | 221 700 € | — | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-222 pièces1 ch. | 42,8 m² | 2ème | 221 700 € | — | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-232 pièces1 ch. | 41,8 m² | RDC | 224 700 € | Balcon / Terrasse · 86,3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-242 pièces1 ch. | 41,8 m² | RDC | 224 700 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-253 pièces2 ch. | 56,9 m² | 2ème | 242 300 € | Balcon / Terrasse · 9,01 m² | — | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-263 pièces2 ch. | 56,9 m² | 2ème | 242 300 € | — | Non | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-273 pièces2 ch. | 60,2 m² | 1er | 269 400 € | Balcon / Terrasse · 6,32 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-283 pièces2 ch. | 60,2 m² | 1er | 269 400 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-293 pièces2 ch. | 61,7 m² | 1er | 275 600 € | Balcon / Terrasse · 6,11 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-303 pièces2 ch. | 61,7 m² | 1er | 275 600 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-313 pièces2 ch. | 60,5 m² | 1er | 277 700 € | Balcon / Terrasse · 6,32 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-323 pièces2 ch. | 60,5 m² | 1er | 277 700 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-333 pièces2 ch. | 61,7 m² | RDC | 282 900 € | Balcon / Terrasse · 111,7 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-343 pièces2 ch. | 61,7 m² | RDC | 282 900 € | — | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-353 pièces2 ch. | 60,5 m² | RDC | 285 000 € | Balcon / Terrasse · 104,44 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-363 pièces2 ch. | 60,5 m² | RDC | 285 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-374 pièces3 ch. | 82,4 m² | 2ème | 323 500 € | Balcon / Terrasse · 8,69 m² | — | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-384 pièces3 ch. | 82,4 m² | 2ème | 323 500 € | — | Non | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-393 pièces2 ch. | 72,7 m² | 2ème | 332 800 € | Balcon / Terrasse · 13,02 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-403 pièces2 ch. | 72,7 m² | 2ème | 332 800 € | — | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-414 pièces3 ch. | 82,9 m² | 2ème | 357 800 € | Balcon / Terrasse · 17,23 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-424 pièces3 ch. | 82,9 m² | 2ème | 357 800 € | — | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L'Ombelle est un 2 pièces de 37,3 m² à 198 800 €, soit environ 5 325 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 940 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 59 640 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 69 580 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 49 700 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 940 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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