Planche 01-300 · département 01
L´Instant 2 — programme neuf à Belley (01300)
Chiffres clés
- Prix
- 157 000 € → 295 000 €
- Prix moyen
- 3 547 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40,5 m² → 80,5 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 19 · 17 avec extérieur
Nomenclature des lots
19 lots disponibles à Belley
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 43,5 m² | 1er | 157 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 40,5 m² | 3ème | 158 000 € | — | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 61,4 m² | 1er | 208 000 € | Balcon / Terrasse · 5,8 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 62,5 m² | 1er | 210 000 € | Balcon / Terrasse · 5,6 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 56,7 m² | 3ème | 211 000 € | Balcon / Terrasse · 5,4 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 56,6 m² | 3ème | 214 000 € | Terrasse · 10,9 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 61,1 m² | 2ème | 214 000 € | Balcon / Terrasse · 11 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 64,5 m² | 1er | 216 000 € | Terrasse · 10,4 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 64,9 m² | 1er | 216 000 € | Terrasse · 13,7 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 59,6 m² | 3ème | 218 000 € | Balcon / Terrasse · 5,3 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 62,5 m² | 2ème | 218 000 € | Balcon / Terrasse · 5,2 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 61,5 m² | 2ème | 223 000 € | Balcon / Terrasse · 5,4 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 64,9 m² | 2ème | 226 000 € | Terrasse · 13,4 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 59,5 m² | 3ème | 226 000 € | Terrasse · 10,6 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 61,6 m² | 3ème | 229 000 € | Terrasse · 14,2 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 71,4 m² | 2ème | 233 000 € | Balcon / Terrasse · 11,9 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 71,3 m² | 1er | 233 000 € | Balcon / Terrasse · 40,4 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 68,5 m² | 3ème | 239 000 € | Terrasse · 11,2 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-194 pièces3 ch. | 80,5 m² | 3ème | 295 000 € | Terrasse · 20,3 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L´Instant 2 est un 2 pièces de 43,5 m² à 157 000 €, soit environ 3 609 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 850 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 47 100 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 54 950 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 39 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 850 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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