Planche 17-450 · département 17
L'ESTRAN TR 2 — programme neuf à Fouras (17450)
Chiffres clés
- Prix
- 175 500 € → 249 900 €
- Prix moyen
- 4 114 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 42,7 m² → 64,5 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 5 · 5 avec extérieur
Nomenclature des lots
5 lots disponibles à Fouras
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 42,7 m² | 1er | 175 500 € | Terrasse · 6,27 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Être rappelé |
| L-022 pièces1 ch. | 42,7 m² | RDC | 177 900 € | Terrasse · 6,8 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Être rappelé |
| L-032 pièces1 ch. | 42,8 m² | 1er | 179 900 € | Terrasse · 7,57 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Être rappelé |
| L-042 pièces1 ch. | 42,7 m² | 1er | 179 900 € | Terrasse · 6,27 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Être rappelé |
| L-053 pièces2 ch. | 64,5 m² | 1er | 249 900 € | Terrasse · 7,22 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Être rappelé |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L'ESTRAN TR 2 est un 2 pièces de 42,7 m² à 175 500 €, soit environ 4 115 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 775 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 52 650 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 61 425 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 43 875 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 775 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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