Planche 40-200 · département 40
L'Estran — programme neuf à Mimizan (40200)
Chiffres clés
- Prix
- 224 000 € → 300 000 €
- Prix moyen
- 3 978 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 56,4 m² → 73,1 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 7 · 14 avec extérieur
Nomenclature des lots
14 lots disponibles à Mimizan
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 56,4 m² | RDC | 224 000 € | Terrasse · 8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 56,4 m² | RDC | 224 000 € | Balcon / Terrasse · 8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 72,8 m² | RDC | 280 000 € | Terrasse · 8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 72,8 m² | RDC | 280 000 € | Balcon / Terrasse · 8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 73,1 m² | 1er | 285 000 € | Balcon · 5,4 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 73,1 m² | 1er | 285 000 € | Balcon / Terrasse · 5,4 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 73,1 m² | 1er | 286 000 € | Balcon · 7,05 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 72,8 m² | RDC | 286 000 € | Balcon / Terrasse · 41 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 73,1 m² | 1er | 286 000 € | Balcon / Terrasse · 7,05 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 72,8 m² | RDC | 286 000 € | Jardin · 41 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 72 m² | 1er | 296 000 € | Balcon / Terrasse · 6,05 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 72 m² | 1er | 296 000 € | Balcon · 6,05 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 72 m² | RDC | 300 000 € | Balcon / Terrasse · 52 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-144 pièces3 ch. | 72 m² | RDC | 300 000 € | Jardin · 52 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L'Estran est un 3 pièces de 56,4 m² à 224 000 €, soit environ 3 975 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 200 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 67 200 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 78 400 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 56 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 200 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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