Planche 67-610 · département 67
L'ELOGE — programme neuf à La Wantzenau (67610)
Chiffres clés
- Prix
- 199 900 € → 379 000 €
- Prix moyen
- 5 062 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41,1 m² → 77,9 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 16 · 15 avec extérieur
Nomenclature des lots
16 lots disponibles à La Wantzenau
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 41,4 m² | 1er | 199 900 € | Balcon · 4,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 41,1 m² | RDC | 204 900 € | Terrasse · 7,7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 41,1 m² | 2ème | 209 900 € | Balcon · 7,4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 42,1 m² | 2ème | 209 900 € | Balcon · 4,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 219 900 € | Balcon · 13,9 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 42,4 m² | RDC | 219 900 € | Jardin · 102,3 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 47,8 m² | RDC | 229 900 € | Jardin · 84,2 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 43,4 m² | 2ème | 229 900 € | Balcon · 15,4 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 59,2 m² | 1er | 279 900 € | Balcon · 18,1 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 59,2 m² | 2ème | 284 900 € | Balcon · 18,1 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 59,1 m² | RDC | 299 900 € | Jardin · 49,900000000000006 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 309 900 € | Balcon · 18,8 m² | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 61,6 m² | 2ème | 319 900 € | Balcon · 12 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 58,6 m² | — | 352 900 € | — | Non | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 77,9 m² | RDC | 369 900 € | Jardin · 75,5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 76,8 m² | RDC | 379 000 € | Jardin · 116,5 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L'ELOGE est un 2 pièces de 41,4 m² à 199 900 €, soit environ 4 829 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 995 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 59 970 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 69 965 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 49 975 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 995 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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