Planche 91-210 · Essonne
L'EFFIGIE — programme neuf à Draveil (91210)
Chiffres clés
- Prix
- 205 000 € → 399 000 €
- Prix moyen
- 4 948 € / m²
- Typologies
- Studio, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 31,4 m² → 85,7 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 10 · 9 avec extérieur
Nomenclature des lots
10 lots disponibles à Draveil
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 31,4 m² | 1er | 205 000 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 67,7 m² | RDC | 315 000 € | Balcon · 5,46 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 69 m² | RDC | 335 000 € | Jardin · 40,2 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 76 m² | RDC | 349 000 € | Jardin · 5,16 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 73,4 m² | RDC | 369 000 € | Jardin · 69,06 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 79,8 m² | RDC | 395 000 € | Jardin · 36,61 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-074 pièces3 ch. | 83,5 m² | RDC | 398 000 € | Terrasse · 23,15 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 83,7 m² | RDC | 398 000 € | Terrasse · 27,25 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 84,6 m² | RDC | 398 000 € | Terrasse · 31,51 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 85,7 m² | RDC | 399 000 € | Jardin · 29,61 m² | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L'EFFIGIE est un studio de 31,4 m² à 205 000 €, soit environ 6 527 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 250 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 61 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 71 750 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 51 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 250 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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