Planche 37-100 · département 37

L'ECRIVAIN — programme neuf à Tours (37100)

16 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence L'ECRIVAIN à Tours — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · TOURS

Chiffres clés

Prix: 208 011 € → 230 116 €
Prix moyen: 3 344 € / m²
Typologies: 3 pièces
Surfaces: 60,3 m² → 74,2 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 16 · 3 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

16 lots disponibles à Tours

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme L'ECRIVAIN
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	60,8 m²	2ème	208 011 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	61,8 m²	2ème	209 016 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	64,5 m²	1er	209 016 €TVA 5,5 %	Terrasse · 5,64 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	60,8 m²	3ème	211 025 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	61,8 m²	3ème	212 030 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	64,5 m²	2ème	212 030 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	64,5 m²	3ème	215 044 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	67 m²	2ème	215 044 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	64,3 m²	3ème	215 044 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	60,3 m²	4ème	217 054 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	64,8 m²	1er	218 058 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	67 m²	3ème	218 058 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	67,7 m²	4ème	222 078 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	64,8 m²	5ème	222 078 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	67,9 m²	5ème	227 101 €TVA 5,5 %	Terrasse · 4,89 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	74,2 m²	5ème	230 116 €TVA 5,5 %	Terrasse · 4,43 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de L'ECRIVAIN est un 3 pièces de 60,8 m² à 208 011 €, soit environ 3 422 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 208 011 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 401 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	62 403 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	72 804 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	52 002 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 401 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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