Planche 17-200 · département 17
L'ECLAT MARIN — programme neuf à Royan (17200)
Chiffres clés
- Prix
- 194 900 € → 375 242 €
- Prix moyen
- 4 403 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 39,9 m² → 94,7 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 20 · 19 avec extérieur
Nomenclature des lots
20 lots disponibles à Royan
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 39,9 m² | 2ème | 194 900 € | — | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 39,9 m² | 1er | 198 900 € | Balcon · 7,85 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 40,1 m² | 1er | 198 900 € | Balcon · 9,71 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 39,9 m² | 1er | 199 900 € | Balcon · 7,13 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 39,9 m² | 2ème | 202 900 € | Balcon · 6,61 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 48 m² | RDC | 217 900 € | Terrasse · 7,11 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 50,3 m² | 2ème | 217 900 € | Balcon · 6,05 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 48 m² | RDC | 217 900 € | Terrasse · 7,2 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 58,1 m² | RDC | 251 900 € | Terrasse · 10,5 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 62 m² | 1er | 265 900 € | Balcon · 7,5 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 62 m² | 2ème | 265 900 € | Balcon · 7,49 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 58,6 m² | RDC | 268 900 € | Terrasse · 7,2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 70,7 m² | 2ème | 275 900 € | Balcon · 10,95 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-144 pièces3 ch. | 94,7 m² | 1er | 352 493 € | Balcon · 7,18 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 89,5 m² | RDC | 359 318 € | Terrasse · 7,02 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 89,5 m² | RDC | 359 318 € | Terrasse · 7,02 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-174 pièces3 ch. | 89,5 m² | RDC | 363 867 € | Terrasse · 7,02 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-184 pièces3 ch. | 89,5 m² | RDC | 370 692 € | Terrasse · 7,02 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-194 pièces3 ch. | 89,5 m² | RDC | 370 692 € | Terrasse · 7,02 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-204 pièces3 ch. | 89,5 m² | RDC | 375 242 € | Terrasse · 7,02 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L'ECLAT MARIN est un 2 pièces de 39,9 m² à 194 900 €, soit environ 4 888 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 745 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 58 470 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 68 215 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 48 725 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 745 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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