Planche 91-310 · Essonne
L'ECLAIRCIE — programme neuf à Longpont-sur-Orge (91310)
Chiffres clés
- Prix
- 202 000 €
- Prix moyen
- 5 012 € / m²
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 40,3 m² → 40,3 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 1 · 1 avec extérieur
Nomenclature des lots
1 lot disponible à Longpont-sur-Orge
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 40,3 m² | 1er | 202 000 € | Balcon · 3,5 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L'ECLAIRCIE est un 2 pièces de 40,3 m² à 202 000 €, soit environ 5 012 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 100 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 60 600 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 70 700 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 50 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 100 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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