Planche 92-380 · Hauts-de-Seine
Komo — programme neuf à Garches (92380)
Chiffres clés
- Prix
- 590 000 € → 963 000 €
- Prix moyen
- 7 994 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 76,1 m² → 119,3 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 5 · 5 avec extérieur
Nomenclature des lots
5 lots disponibles à Garches
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 76,1 m² | 1er | 590 000 € | Balcon · 5,46 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-024 pièces3 ch. | 80,9 m² | RDC | 657 000 € | Jardin · 72,71 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 91,9 m² | 1er | 673 000 € | Balcon · 3,78 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-044 pièces3 ch. | 87,7 m² | 2ème | 763 000 € | Terrasse · 34,27 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 119,3 m² | RDC | 963 000 € | Jardin · 66,93 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Komo est un 3 pièces de 76,1 m² à 590 000 €, soit environ 7 754 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 29 500 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 177 000 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 206 500 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 147 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 29 500 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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