Planche 29-680 · département 29
Ker Restel — programme neuf à Roscoff (29680)
Chiffres clés
- Prix
- 166 000 € → 232 000 €
- Prix moyen
- 4 060 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 41,2 m² → 61,3 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 5 · 11 avec extérieur
Nomenclature des lots
11 lots disponibles à Roscoff
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 41,2 m² | RDC | 166 000 € | Terrasse · 6,88 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 41 m² | RDC | 166 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 41,4 m² | 1er | 180 000 € | Balcon · 6,77 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 41 m² | 1er | 180 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 41,6 m² | 2ème | 182 000 € | Balcon · 6,9 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 41 m² | 2ème | 182 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 61,3 m² | 1er | 230 000 € | Balcon · 4,96 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 61 m² | 1er | 230 000 € | Balcon / Terrasse · 4 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 61 m² | 2ème | 232 000 € | Balcon / Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 60,7 m² | 2ème | 232 000 € | Balcon · 5,73 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 60 m² | 2ème | 232 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Ker Restel est un 2 pièces de 41,2 m² à 166 000 €, soit environ 4 034 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 300 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 49 800 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 58 100 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 41 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 300 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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