Planche 29-730 · département 29
KER LOHAN — programme neuf à Guilvinec (29730)
Chiffres clés
- Prix
- 130 500 € → 220 500 €
- Prix moyen
- 3 774 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 25,2 m² → 71,8 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 6 · 10 avec extérieur
Nomenclature des lots
10 lots disponibles à Guilvinec
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 25,2 m² | RDC | 130 500 € | Terrasse · 5,25 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 25 m² | RDC | 130 500 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 44,2 m² | RDC | 150 000 € | Terrasse · 5,25 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Être rappelé |
| L-042 pièces1 ch. | 44 m² | RDC | 150 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 45,1 m² | 1er | 150 500 € | Balcon · 5,09 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 45 m² | 1er | 150 500 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 43,7 m² | 2ème | 164 000 € | Balcon · 5,24 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 43 m² | 2ème | 164 000 € | Balcon / Terrasse · 5 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 65,2 m² | RDC | 209 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 71,8 m² | RDC | 220 500 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de KER LOHAN est un studio de 25,2 m² à 130 500 €, soit environ 5 187 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 6 525 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 39 150 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 45 675 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 32 625 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 6 525 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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