Planche 94-270 · Val-de-Marne

KARACTERE — programme neuf à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

21 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence KARACTERE à Le Kremlin-Bicêtre — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LE KREMLIN-BICÊTRE

Chiffres clés

Prix: 307 000 € → 747 000 €
Prix moyen: 8 886 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 33,5 m² → 87,1 m²
Livraison: T2 2027
Lots: 21 · 10 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

21 lots disponibles à Le Kremlin-Bicêtre

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme KARACTERE
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	33,5 m²	1er	307 000 €	—	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-02Studio	33,5 m²	—	307 000 €	—	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-03Studio	36,1 m²	1er	321 000 €	—	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-04Studio	36,1 m²	—	321 000 €	—	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-05Studio	36,1 m²	2ème	351 000 €	—	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-06Studio	36,1 m²	—	351 000 €	—	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	42,1 m²	RDC	387 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2027	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	42,1 m²	—	387 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2027	Recevoir le plan
L-09Studio	40,2 m²	3ème	391 000 €	Terrasse · 14,64 m²	Oui (1 place)	—	T2 2027	Recevoir le plan
L-10Studio	40,2 m²	—	391 000 €	Terrasse · 14,64 m²	Oui (1 place)	—	T2 2027	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	49,1 m²	1er	421 000 €	—	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	63,9 m²	3ème	551 000 €	Terrasse · 22,58 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	63,9 m²	—	551 000 €	Terrasse · 22,58 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	66,5 m²	3ème	567 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2027	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	66,5 m²	—	567 000 €	—	Oui (1 place)	—	T2 2027	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	75,9 m²	2ème	621 000 €	Terrasse · 2,6 m²	Oui (1 place)	—	T2 2027	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	75,9 m²	—	621 000 €	Terrasse · 2,6 m²	Oui (1 place)	—	T2 2027	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	87,1 m²	2ème	727 000 €	Terrasse · 2,6 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	87,1 m²	—	727 000 €	Terrasse · 2,6 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	86,5 m²	3ème	747 000 €	Terrasse · 7,04 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	86,5 m²	—	747 000 €	Terrasse · 7,04 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de KARACTERE est un studio de 33,5 m² à 307 000 €, soit environ 9 153 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 307 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	15 350 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	92 100 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	107 450 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	76 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	15 350 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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