Planche 44-730 · département 44
JADELIA — programme neuf à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
Chiffres clés
- Prix
- 177 500 € → 308 800 €
- Prix moyen
- 4 548 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 41,1 m² → 66,7 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 10 · 10 avec extérieur
Nomenclature des lots
10 lots disponibles à Saint-Michel-Chef-Chef
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 41,3 m² | 1er | 177 500 € | Balcon · 8,38 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Être rappelé |
| L-022 pièces1 ch. | 41,1 m² | 1er | 179 900 € | Balcon · 6,12 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Être rappelé |
| L-032 pièces1 ch. | 43,9 m² | 1er | 198 000 € | Balcon · 8,01 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-042 pièces1 ch. | 43,9 m² | RDC | 198 900 € | Jardin · 32,65 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Être rappelé |
| L-052 pièces1 ch. | 45,3 m² | 1er | 205 200 € | Balcon · 8,01 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Être rappelé |
| L-062 pièces1 ch. | 45,7 m² | 2ème | 220 200 € | Balcon · 7,37 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Être rappelé |
| L-072 pièces1 ch. | 50,2 m² | 2ème | 240 000 € | Balcon · 6,6 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Être rappelé |
| L-083 pièces2 ch. | 56,4 m² | 1er | 251 500 € | Balcon · 5,67 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Être rappelé |
| L-093 pièces2 ch. | 56,6 m² | RDC | 256 600 € | Balcon · 5,23 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
| L-103 pièces2 ch. | 66,7 m² | 2ème | 308 800 € | Terrasse · 13,01 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Être rappelé |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de JADELIA est un 2 pièces de 41,3 m² à 177 500 €, soit environ 4 300 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 875 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 53 250 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 62 125 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 44 375 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 875 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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