Planche 92-700 · Hauts-de-Seine

IRIS — programme neuf à Colombes (92700)

26 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence IRIS à Colombes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · COLOMBES

Chiffres clés

Prix: 150 900 € → 514 313 €
Prix moyen: 5 940 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 25,2 m² → 96,4 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 26 · 17 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

26 lots disponibles à Colombes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme IRIS
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	25,2 m²	1er	150 900 €TVA 5,5 %	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	27,5 m²	1er	165 283 €TVA 5,5 %	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	27,5 m²	2ème	168 800 €TVA 5,5 %	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	25,2 m²	3ème	182 000 €	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	25,2 m²	4ème	186 000 €	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	25,2 m²	5ème	190 000 €	—	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-07Studio	27,5 m²	3ème	195 000 €	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-08Studio	27,5 m²	4ème	199 000 €	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-09Studio	27,5 m²	5ème	203 000 €	—	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-10Studio	29 m²	6ème	207 923 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12,9 m²	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-11Studio	29 m²	7ème	219 000 €	Balcon / Terrasse · 3,69 m²	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	41,7 m²	2ème	234 738 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,96 m²	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	41,7 m²	3ème	240 452 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,43 m²	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	41,7 m²	4ème	246 167 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,43 m²	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	61,5 m²	3ème	310 346 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,08 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	68,3 m²	1er	310 346 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,01 m²	—	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	61,5 m²	4ème	317 379 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,11 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	64,3 m²	4ème	325 292 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 17,25 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	61,5 m²	5ème	325 292 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,43 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	78,7 m²	1er	364 808 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,46 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	78,5 m²	2ème	373 646 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,92 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.	78,5 m²	5ème	400 021 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,46 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.	83,7 m²	7ème	432 550 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 19,39 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-244 pièces3 ch.	83,7 m²	6ème	442 221 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 32,15 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-255 pièces4 ch.	96,4 m²	7ème	479 146 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 17,04 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-265 pièces4 ch.	96,4 m²	6ème	514 313 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 79,37 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de IRIS est un studio de 25,2 m² à 150 900 €, soit environ 5 998 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 150 900 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 545 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	45 270 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	52 815 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	37 725 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 545 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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