Planche 34-200 · département 34

Iria — programme neuf à Sète (34200)

41 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Iria à Sète — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · SÈTE

Chiffres clés

Prix: 144 400 € → 485 000 €
Prix moyen: 4 244 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 37 m² → 86,1 m²
Livraison: T2 2028
Lots: 41 · 41 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

41 lots disponibles à Sète

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Iria
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	38,3 m²	3ème	144 400 €	Terrasse · 7,2 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	38,2 m²	5ème	148 400 €	Terrasse · 7,56 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	38,4 m²	2ème	149 000 €	Terrasse · 7,25 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	42,6 m²	2ème	152 400 €	Terrasse · 7,59 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	42,4 m²	2ème	153 400 €	Terrasse · 7,55 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	42,5 m²	3ème	154 400 €	Terrasse · 7,96 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	42,8 m²	3ème	154 400 €	Terrasse · 7,23 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	42,5 m²	4ème	156 400 €	Terrasse · 7,3 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	42,5 m²	5ème	158 400 €	Terrasse · 7,92 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	45,3 m²	5ème	163 400 €	Terrasse · 7,33 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	53,7 m²	2ème	190 000 €	Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	37 m²	4ème	194 000 €	Balcon / Terrasse · 10,81 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	38,2 m²	6ème	195 000 €	Terrasse · 8,07 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	38,3 m²	6ème	195 000 €	Terrasse · 7,23 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	54,7 m²	2ème	198 000 €	Terrasse · 7,46 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	54,8 m²	2ème	199 000 €	Terrasse · 7,59 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	54,4 m²	2ème	200 000 €	Balcon / Terrasse · 13,67 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	38,7 m²	2ème	200 000 €	Terrasse · 7,16 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	40,5 m²	2ème	200 000 €	Terrasse · 6,42 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	59,4 m²	5ème	200 000 €	Terrasse · 8,69 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	38,8 m²	3ème	202 000 €	Terrasse · 7,51 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	38,7 m²	3ème	202 000 €	Terrasse · 7,36 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	38,7 m²	5ème	206 000 €	Terrasse · 7,38 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	65,1 m²	2ème	219 000 €	Balcon / Terrasse · 11,05 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	63,7 m²	5ème	220 000 €	Balcon / Terrasse · 10,79 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	63,9 m²	5ème	225 000 €	Balcon / Terrasse · 17,7 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	55,1 m²	3ème	250 000 €	Terrasse · 8,23 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	55,5 m²	2ème	250 000 €	Balcon / Terrasse · 13,67 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	54,9 m²	4ème	255 000 €	Balcon / Terrasse · 12,93 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	55,7 m²	3ème	255 000 €	Balcon / Terrasse · 10,07 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	55,1 m²	4ème	255 000 €	Balcon / Terrasse · 10,71 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	54,7 m²	4ème	255 000 €	Balcon / Terrasse · 15,31 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	55,7 m²	4ème	260 000 €	Balcon / Terrasse · 10,17 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	54,9 m²	5ème	260 000 €	Balcon / Terrasse · 12,94 m²	Oui (1 place)	N	T2 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	55,2 m²	5ème	260 000 €	Terrasse · 8,21 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	58,3 m²	5ème	269 000 €	Terrasse · 9,51 m²	Oui (1 place)	O	T2 2028	Recevoir le plan
L-374 pièces3 ch.	78,6 m²	5ème	269 000 €	Balcon / Terrasse · 14,25 m²	Oui (1 place)	E	T2 2028	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	54,9 m²	3ème	270 000 €	Balcon / Terrasse · 12,94 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan
L-394 pièces3 ch.	81,8 m²	5ème	290 000 €	Terrasse · 8,33 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-404 pièces3 ch.	82,7 m²	5ème	309 000 €	Balcon / Terrasse · 15,12 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2028	Recevoir le plan
L-414 pièces3 ch.	86,1 m²	6ème	485 000 €	Jardin · 63,44 m²	Oui (1 place)	S	T2 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Iria est un 2 pièces de 38,3 m² à 144 400 €, soit environ 3 766 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 144 400 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 220 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	43 320 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	50 540 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	36 100 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 220 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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