Planche 91-400 · Essonne

Intuition — programme neuf à Orsay (91400)

37 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Intuition à Orsay — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ORSAY

Chiffres clés

Prix: 226 000 € → 451 000 €
Prix moyen: 5 150 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 41,2 m² → 90,7 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 37 · 37 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

37 lots disponibles à Orsay

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Intuition
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	41,2 m²	1er	226 000 €	Balcon · 3,3 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	41,2 m²	2ème	228 000 €	Balcon · 3,3 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	41,2 m²	3ème	228 000 €	Balcon · 3,3 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	41,2 m²	4ème	230 000 €	Balcon · 3,3 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	41,2 m²	5ème	232 000 €	Balcon · 3,3 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	41,2 m²	4ème	233 000 €	Balcon · 3,3 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	41,2 m²	3ème	233 000 €	Balcon · 3,3 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	61,5 m²	1er	301 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	61,5 m²	2ème	307 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	61,5 m²	3ème	310 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	61,5 m²	4ème	313 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	65 m²	1er	315 000 €	Balcon · 5,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	65 m²	1er	316 000 €	Balcon · 5,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	65 m²	1er	318 000 €	Balcon · 5,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	65 m²	2ème	318 000 €	Balcon · 5,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	65 m²	2ème	318 000 €	Balcon · 5,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	65 m²	2ème	322 000 €	Balcon · 5,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	65 m²	3ème	322 000 €	Balcon · 5,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	65 m²	3ème	322 000 €	Balcon · 5,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	65 m²	3ème	325 000 €	Balcon · 5,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	65 m²	4ème	325 000 €	Balcon · 5,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	65 m²	4ème	325 000 €	Balcon · 5,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	65 m²	5ème	328 000 €	Balcon · 5,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	65 m²	5ème	328 000 €	Balcon · 5,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	65,9 m²	1er	330 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	65,9 m²	2ème	333 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	61,5 m²	5ème	333 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	65 m²	4ème	345 000 €	Balcon · 5,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	65 m²	5ème	349 000 €	Balcon · 5,4 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	65,9 m²	3ème	354 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	65,9 m²	4ème	357 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	65,9 m²	5ème	361 000 €	Balcon · 5,8 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	82,9 m²	7ème	404 000 €	Balcon · 9,9 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	82,9 m²	8ème	410 000 €	Balcon · 9,9 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	82,9 m²	9ème	416 000 €	Balcon · 9,9 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	90,7 m²	7ème	442 000 €	Balcon · 10,6 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan
L-374 pièces3 ch.	90,7 m²	9ème	451 000 €	Balcon · 10,6 m²	Non	—	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Intuition est un 2 pièces de 41,2 m² à 226 000 €, soit environ 5 485 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 226 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 300 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	67 800 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	79 100 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	56 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 300 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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