Planche 59-800 · département 59
INSULA — programme neuf à Lille (59800)
Chiffres clés
- Prix
- 265 000 € → 372 000 €
- Prix moyen
- 5 302 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 48,5 m² → 70,8 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 9 · 9 avec extérieur
Nomenclature des lots
9 lots disponibles à Lille
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 48,5 m² | 3ème | 265 000 € | Balcon · 8,93 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 59,4 m² | 2ème | 292 000 € | Terrasse · 13,35 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 65 m² | 1er | 356 000 € | Terrasse · 16,29 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 68,2 m² | RDC | 359 000 € | Jardin · 36,06 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 64,3 m² | 1er | 360 000 € | Terrasse · 14,22 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 68,9 m² | RDC | 360 000 € | Jardin · 23,26 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 70,8 m² | 1er | 369 000 € | Terrasse · 9,14 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 70,5 m² | 1er | 370 000 € | Terrasse · 9,18 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 70,3 m² | 2ème | 372 000 € | Balcon · 9,37 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de INSULA est un 2 pièces de 48,5 m² à 265 000 €, soit environ 5 470 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 13 250 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 79 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 92 750 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 66 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 13 250 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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