Planche 84-100 · département 84
Heliodore — programme neuf à Orange (84100)
Chiffres clés
- Prix
- 213 500 € → 277 000 €
- Prix moyen
- 3 509 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 56,2 m² → 105,9 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 9 · 18 avec extérieur
Nomenclature des lots
18 lots disponibles à Orange
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 56,2 m² | 1er | 213 500 € | Terrasse · 9,29 m² | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 56 m² | 1er | 213 500 € | Balcon / Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 56,2 m² | 2ème | 219 000 € | Balcon · 9,29 m² | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 56 m² | 2ème | 219 000 € | Balcon / Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 60,3 m² | 1er | 221 500 € | Balcon · 21,54 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 60 m² | 1er | 221 500 € | Balcon / Terrasse · 21 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 62,4 m² | 1er | 226 000 € | Terrasse · 9,83 m² | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 62 m² | 1er | 226 000 € | Balcon / Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 67 m² | 1er | 238 000 € | Balcon / Terrasse · 14 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 67,4 m² | 1er | 238 000 € | Balcon · 14,65 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 64,2 m² | 2ème | 238 500 € | Balcon · 7,3 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 64 m² | 2ème | 238 500 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 68,8 m² | 1er | 248 000 € | Terrasse · 14,22 m² | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 68 m² | 1er | 248 000 € | Balcon / Terrasse · 14 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 87,2 m² | 2ème | 265 000 € | Balcon · 11,82 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 87 m² | 2ème | 265 000 € | Balcon / Terrasse · 11 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-174 pièces3 ch. | 105,9 m² | 3ème | 277 000 € | Balcon · 11,16 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-184 pièces3 ch. | 105 m² | 3ème | 277 000 € | Balcon / Terrasse · 11 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Heliodore est un 2 pièces de 56,2 m² à 213 500 €, soit environ 3 796 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 675 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 64 050 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 74 725 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 53 375 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 675 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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