Planche 35-770 · département 35
Harmonia — programme neuf à Vern Sur Seiche (35770)
Chiffres clés
- Prix
- 203 000 € → 484 600 €
- Prix moyen
- 4 835 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41,2 m² → 103,2 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 17 · 17 avec extérieur
Nomenclature des lots
17 lots disponibles à Vern Sur Seiche
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 203 000 € | Balcon / Terrasse · 6,07 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 41,6 m² | 2ème | 216 000 € | Balcon / Terrasse · 10,85 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 45,2 m² | 3ème | 225 000 € | Balcon / Terrasse · 6,31 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 47,8 m² | 2ème | 227 000 € | Balcon / Terrasse · 6,31 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 61,4 m² | 1er | 282 900 € | Balcon / Terrasse · 8,1 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 59,2 m² | 3ème | 287 100 € | Balcon / Terrasse · 7,97 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 61,4 m² | 2ème | 294 400 € | Balcon / Terrasse · 8,1 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 64,5 m² | 1er | 295 400 € | Balcon / Terrasse · 7,97 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 64,5 m² | 1er | 302 700 € | Balcon / Terrasse · 12,79 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 64,5 m² | 2ème | 310 000 € | Balcon / Terrasse · 7,97 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 66,6 m² | 1er | 312 000 € | Balcon / Terrasse · 10,34 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 66,6 m² | 2ème | 321 400 € | Balcon / Terrasse · 10,34 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 64,5 m² | 2ème | 323 500 € | Balcon / Terrasse · 12,79 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 69,5 m² | 3ème | 350 500 € | Balcon / Terrasse · 10,85 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 103,2 m² | 1er | 477 400 € | Balcon / Terrasse · 27,57 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 103,2 m² | 2ème | 480 000 € | Balcon / Terrasse · 27,57 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-174 pièces3 ch. | 93,7 m² | 3ème | 484 600 € | Balcon / Terrasse · 28,11 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Harmonia est un 2 pièces de 41,2 m² à 203 000 €, soit environ 4 928 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 150 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 60 900 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 71 050 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 50 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 150 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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