Planche 33-440 · département 33
GFI NEXITY - VIA VIGNA — programme neuf à Saint-Vincent-de-Paul (33440)
Chiffres clés
- Prix
- 125 000 € → 229 000 €
- Prix moyen
- 4 652 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 25,1 m² → 66,8 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 10 · 10 avec extérieur
Nomenclature des lots
10 lots disponibles à Saint-Vincent-de-Paul
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 25,1 m² | — | 125 000 € | Terrasse · 6,53 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 29,5 m² | — | 133 000 € | Terrasse · 8,84 m² | Non | SO | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-03Studio | 27,8 m² | 2ème | 134 500 € | Terrasse · 4,8 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-04Studio | 27,8 m² | — | 134 500 € | Terrasse · 4,8 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-05Studio | 25,2 m² | — | 139 900 € | Terrasse · 7,56 m² | Non | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-06Studio | 31,2 m² | 2ème | 147 500 € | Terrasse · 8,42 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-07Studio | 31,2 m² | — | 147 500 € | Terrasse · 8,42 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 39,8 m² | 2ème | 175 000 € | Terrasse · 8,42 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 39,8 m² | — | 179 900 € | Terrasse · 7,06 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 66,8 m² | — | 229 000 € | Terrasse · 5,18 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de GFI NEXITY - VIA VIGNA est un studio de 25,1 m² à 125 000 €, soit environ 4 978 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 6 250 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 37 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 43 750 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 31 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 6 250 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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