Planche 44-840 · département 44
GFI NEXITY - FLOW — programme neuf à Les Sorinières (44840)
Chiffres clés
- Prix
- 220 000 € → 299 000 €
- Prix moyen
- 4 820 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 44 m² → 64,8 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 13 · 13 avec extérieur
Nomenclature des lots
13 lots disponibles à Les Sorinières
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 45 m² | RDC | 220 000 € | Terrasse · 6,57 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 45 m² | — | 220 000 € | Terrasse · 6,57 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 45 m² | 1er | 224 998 € | Terrasse · 5,27 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 45 m² | — | 224 998 € | Terrasse · 5,27 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 44 m² | — | 229 900 € | Terrasse · 9,39 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 47,1 m² | 2ème | 235 000 € | Terrasse · 17,73 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 47,1 m² | — | 235 000 € | Terrasse · 17,73 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 64,4 m² | 1er | 295 000 € | Terrasse · 6,43 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 64,4 m² | — | 295 000 € | Terrasse · 6,43 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 64,8 m² | 1er | 299 000 € | Terrasse · 10,34 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 64,4 m² | 1er | 299 000 € | Terrasse · 9,09 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 64,8 m² | — | 299 000 € | Terrasse · 10,34 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 64,4 m² | — | 299 000 € | Terrasse · 9,09 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de GFI NEXITY - FLOW est un 2 pièces de 45 m² à 220 000 €, soit environ 4 890 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 000 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 66 000 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 77 000 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 55 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 000 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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