Planche 19-100 · département 19
Gen'Eze — programme neuf à Brive-la-Gaillarde (19100)
Chiffres clés
- Prix
- 173 000 € → 299 000 €
- Prix moyen
- 4 045 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42,1 m² → 81 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 10 · 23 avec extérieur
Nomenclature des lots
23 lots disponibles à Brive-la-Gaillarde
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 42,1 m² | 2ème | 173 000 € | Terrasse · 4,1 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Être rappelé |
| L-022 pièces1 ch. | 42 m² | 2ème | 173 000 € | Balcon / Terrasse · 4 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 41 m² | 2ème | 178 000 € | Balcon / Terrasse · 4 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 42,9 m² | 2ème | 183 000 € | Terrasse · 4,94 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Être rappelé |
| L-052 pièces1 ch. | 42 m² | 2ème | 183 000 € | Balcon / Terrasse · 4 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 59,8 m² | 1er | 229 000 € | Terrasse · 7,63 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Être rappelé |
| L-073 pièces2 ch. | 59 m² | 1er | 229 000 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 59,8 m² | 2ème | 234 000 € | Terrasse · 7,63 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Être rappelé |
| L-093 pièces2 ch. | 59 m² | 2ème | 234 000 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 59 m² | 2ème | 234 000 € | Balcon / Terrasse · 7 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 59,7 m² | 2ème | 234 000 € | Terrasse · 7,3 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Être rappelé |
| L-123 pièces2 ch. | 56 m² | 2ème | 239 000 € | Balcon / Terrasse · 15 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 55,5 m² | 3ème | 246 000 € | Terrasse · 6,49 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Être rappelé |
| L-143 pièces2 ch. | 55 m² | 3ème | 246 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 60,7 m² | 1er | 249 000 € | Terrasse · 12,92 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Être rappelé |
| L-163 pièces2 ch. | 65,4 m² | 3ème | 259 000 € | Terrasse · 13,27 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | Être rappelé |
| L-173 pièces2 ch. | 65 m² | 3ème | 259 000 € | Balcon / Terrasse · 13 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-184 pièces3 ch. | 76 m² | 3ème | 289 000 € | Terrasse · 12,35 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Être rappelé |
| L-194 pièces3 ch. | 75 m² | 3ème | 289 000 € | Balcon / Terrasse · 12 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-204 pièces3 ch. | 81 m² | 3ème | 299 000 € | Terrasse · 18,54 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Être rappelé |
| L-214 pièces3 ch. | 80 m² | 3ème | 299 000 € | Balcon / Terrasse · 18 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-224 pièces3 ch. | 94 m² | 3ème | 375 000 € | Balcon / Terrasse · 12 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-235 pièces4 ch. | 132 m² | 3ème | 535 000 € | Balcon / Terrasse · 36 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Gen'Eze est un 2 pièces de 42,1 m² à 173 000 €, soit environ 4 112 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 650 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 51 900 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 60 550 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 43 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 650 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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