Planche 38-290 · département 38
FLORA — programme neuf à La Verpillière (38290)
Chiffres clés
- Prix
- 380 000 € → 385 000 €
- Prix moyen
- 4 081 € / m²
- Typologies
- 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 88,9 m² → 99,2 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 2 · 2 avec extérieur
Nomenclature des lots
2 lots disponibles à La Verpillière
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-015 pièces4 ch. | 99,2 m² | RDC | 380 000 € | Balcon / Terrasse · 268,61 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
| L-024 pièces3 ch. | 88,9 m² | RDC | 385 000 € | Balcon / Terrasse · 303,78999999999996 m² | Oui (1 place) | — | T4 2026 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de FLORA est un 5 pièces de 99,2 m² à 380 000 €, soit environ 3 832 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 19 000 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 114 000 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 133 000 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 95 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 19 000 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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