Planche 91-290 · Essonne

Essen'tiel (91) — programme neuf à Arpajon (91290)

20 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Essen'tiel (91) à Arpajon — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · ARPAJON

Chiffres clés

Prix: 197 000 € → 359 000 €
Prix moyen: 4 185 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 38,8 m² → 104,8 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 20 · 19 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

20 lots disponibles à Arpajon

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Essen'tiel (91)
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	38,8 m²	2ème	197 000 €	Balcon / Terrasse · 5,07 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	42,7 m²	2ème	199 000 €	—	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	40,5 m²	RDC	210 000 €	Terrasse · 13,57 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	47,4 m²	RDC	229 000 €	Balcon / Terrasse · 15,57 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	44,9 m²	3ème	240 000 €	Terrasse · 87,39 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	66,9 m²	1er	248 000 €	Balcon / Terrasse · 10,85 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	63,8 m²	RDC	249 000 €	Balcon / Terrasse · 9,3 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	63,8 m²	1er	254 000 €	Balcon / Terrasse · 8,39 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	66,9 m²	2ème	256 000 €	Balcon / Terrasse · 10,93 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	63,8 m²	2ème	259 000 €	Balcon / Terrasse · 8,26 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	60,8 m²	1er	279 000 €	Terrasse · 85,27 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-124 pièces3 ch.	81,5 m²	1er	289 000 €	Balcon / Terrasse · 7,81 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	63,8 m²	3ème	295 000 €	Terrasse · 104,3 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	76,9 m²	2ème	299 000 €	Balcon / Terrasse · 9,77 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	81,5 m²	2ème	309 000 €	Balcon / Terrasse · 7,88 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	76,9 m²	1er	309 000 €	Terrasse · 50,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	86 m²	2ème	314 000 €	Balcon / Terrasse · 19,86 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	84,4 m²	3ème	329 000 €	Terrasse · 52,16 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	104,8 m²	2ème	353 000 €	Balcon / Terrasse · 23,39 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-205 pièces4 ch.	96,3 m²	3ème	359 000 €	Balcon · 39,78 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Essen'tiel (91) est un studio de 38,8 m² à 197 000 €, soit environ 5 077 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 197 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 850 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	59 100 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	68 950 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	49 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 850 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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